среда, 4 июня 2014 г.

Как купить недвижимость.


Зачастую отсутствие собственного жилья может быть причиной распада многих семей.
И не всегда есть деньги, чтобы снимать квартиру. Поэтому задумываться о квадратных метрах нужно уже до свадьбы.







Самым простым и быстрым способом покупки квартиры является покупка за наличные деньги. Из документов нужен только паспорт и согласие супруга или супруги. Заключаете договор купли-продажи и подаёте документы в юстицию. Через две недели вы счастливый обладатель свидетельства собственника на квартиру.

Не у всех есть вся сумма для покупки квартиры. Недостающие деньги можно занять у знакомых или взять потребительский кредит в банке. Покупка через потребительский кредит займет немного больше времени. Пакет документов для банка небольшой и состоит из справки о зарплате и копии трудовой книжки. В течение двух дней банк принимает решение о выдаче кредита. Получаете деньги и идёте в юстицию на оформление сделки.

Процедура покупки на ссуду в банке такая же, как и с потребительским кредитом. Возможно, банк запросит дополнительные документы. К достоинствам можно отнести более низкий процент кредита. Квартира не будет в залоге у банка и её можно в любое время продать.

Купить квартиру без денег можно только через ипотеку. Главным условием для банка является наличие собственных денег в размере 10% от стоимости квартиры и платёжеспособность заёмщика. Сбор всех документов для банка займёт от одной до двух недель. Квартира будет в залоге у банка. Необходимо будет страховать жизнь заёмщика и созаёмщика, если он есть. Так же каждый год нужно будет страховать купленную недвижимость. Из достоинств – самый низкий процент по кредиту.

Для покупки квартиры можно воспользоваться материнским капиталом. Деньги от материнского капитала используются как первоначальный взнос или для погашения уже полученной ипотеки. К минусам можно отнести – недвижимость в залоге, после погашения ипотеки нужно снимать обременение в юстиции, самый большой пакет документов для банка и в пенсионный фонд. Покупка через ипотеку занимает много времени и не все продавцы согласны ждать, а многие продают только за наличные.


Статья с сайта www.kakprosto.ru

Посмотреть другие СТАТЬИ.

Комментариев нет:

Отправить комментарий